Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
mazowieckie
Baranów
Dom 180 m² - sprzedaż

Dom Baranów

Baranów, mazowieckie

1 400 000 zł
180 m²
7 777,78 zł/m²

Zdjęcie

Magdalena Czysci...

Skontaktuj się

Dom Baranów

Baranów, mazowieckie

zaktualizowane:
5 marca 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 400 000 zł

180 m²

7 777,78 zł/m²

Dom Baranów

Zaktualizowane: 5 marca 2026

1 400 000 zł 180 m² 7 777,78 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
6

Powierzchnia działki:
3 700 m²

Miejsce postojowe:
-

Rok budowy:
1975

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

3 700 m²

Miejsce postojowe:

Rok budowy:

1975

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 400 000 zł (7 777,78 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 180 m², 6 pokoi (4 sypialnie), 2 łazienki; stan: do odświeżenia (dom pod klucz)
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 1975
technika budowy: murowana; materiał budowy: beton; pokrycie dachu: inne
okna: plastikowe
Działka: 3 700 m²
kształt: trójkąt
dojazd drogą asfaltową, działka ogrodzona
Powierzchnia dodatkowa: taras

Kuchnia: aneks kuchenny

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, szambo; ogrzewanie: inne
Miejsce parkingowe: brak przynależnego miejsca parkingowego

Źródło: biuro nieruchomości: STORK NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ, zaktualizowane: 05.03.2026
numer ogłoszenia: 49

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Baranów, grodziski, mazowieckie

Opis nieruchomości

Na sprzedaż: dom dwurodzinny z budynkiem gospodarczym i 2 działkami
Lokalizacja: gm. Baranów, powiat grodziski

Nieruchomość nie podlega wysiedleniom w ramach inwestycji Centralnego Portu Komunikacyjnego (CPK)

Inwestycja-dom-hostel-kwatery pracownicze-parking CPK

Bezpośredni zjazd z asfaltowej drogi
1 km do planowanej strefy inwestycyjnej CPK
1 km: szkoła, przedszkole, przychodnia, apteka, sklep spożywczy
45 km: trasa 92 i węzeł A2 (Grodzisk Maz.)
8 km Błonie | 10 km Grodzisk Mazowiecki | 35 km Warszawa
Dom dwurodzinny 180 m2(dwa osobne wejścia)
Dwukondygnacyjny budynek z dwoma niezależnymi mieszkaniami (po 90 m) połączonymi klatką schodową:
Parter:
Salon z otwartą kuchnią
2 duże sypialnie
Łazienka z prysznicem
Kotłownia, przedpokój, hol
Piętro (nadbudowane w 2007 r.):
Taki sam układ jak parter
Łazienka z wanną
2 przestronne tarasy
Dodatkowe informacje:
Wysokość pomieszczeń: parter 2,2 m, piętro 2,5 m
Solidna konstrukcja: cegła i pustak
Budynek kupiony w stanie surowym wykończony przez obecnych właścicieli
Stan techniczny i modernizacje:
2021: generalny remont kotłowni
Nowoczesny piec na pellet (zdalne sterowanie)
Nowe trzyszybowe okna i drzwi antywłamaniowe
Elewacja ocieplona (20 cm styropian) i otynkowana
Dach i orynnowanie w dobrym stanie
Wymaga jedynie kosmetycznego odświeżenia
Media i instalacje:
Prąd, woda z sieci, szambo
Gaz w ulicy
Możliwość podłączenia światłowodu
Budynek gospodarczy 160 m2 (murowany)
3 zamykane stanowiska garażowe
Pomieszczenia socjalne: pralnia, WC, zaplecze
Pomieszczenie mieszkalne do adaptacji na biuro, studio lub lokal pracowniczy
Solidna konstrukcja, dach w dobrym stanie
Działki łącznie 3 740 m2
2 957 m2 działka główna z zabudowaniami
783 m2 działka przylegająca (osobny nr ewidencyjny, w cenie)
Ogrodzenie na całym terenie, utwardzona kostką przestrzeń manewrowa
Częściowo zagospodarowany ogród
Możliwość dokupienia 1 ha ziemi ornej w sąsiedztwie 300 tys. zł
Aktualne wykorzystanie i potencjał:
Parter wynajmowany stały dochód pasywny na poziomie 7-8 tys miesięcznie
Piętro użytkowane przez właścicieli, możliwość dalszego najmu
Możliwości inwestycyjne:
Dom dwupokoleniowy
Dom pracowniczy / stancja (dla ok. kilkudziesięciu osób)
Hostel, pensjonat, biura usługowe, restauracja
Adaptacja pod parking przy lotnisku z dowozem po uruchomieniu CPK
Dodatkowy grunt możliwość dalszego rozwoju
Podsumowanie
Kompleksowa nieruchomość z dużym potencjałem w strategicznej lokalizacji tuż obok planowanego Centralnego Portu Komunikacyjnego.
To idealna propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości z dochodem pasywnym, potencjałem wzrostu wartości i opcją prowadzenia działalności

Zapraszam na prezentację
Współpraca ze mna po podpisaniu karty oglądań i umowy pośrednictwa
Pracuję w modelu dwustronnym obsługuję zarówno Sprzedających, jak i Kupujących.

Zapewniam kompleksową i bezpieczną obsługę całego procesu sprzedaży od pierwszego kontaktu po przekazanie kluczy.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Agent

Magdalena Czysciakow

661 826...

661 826 920

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Magdalena Czysciakow

661 826...

661 826 920

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Magdalena Czysciakow

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Magdalena Czysciakow

661 826...

661 826 920

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie